Wilgensingel 181

Met zijn karakteristieke jaren ’30 charme en een plant- en bloemrijke voor- en achtertuin, is deze woning liefde op het eerste gezicht. De woning is zowel aan de voor- als aan de achterzijde vrij gelegen met uitzicht over de prachtige Wilgensingel. Dit heerlijk gezinshuis kenmerkt zich door zeer veel lichtinval, brede hal/gangen en met de luxe van maar liefst 5 ruime (slaap)kamers en een hobbyruimte is het de perfecte plek voor iedereen die op zoek is naar ruimte, stijl en een unieke locatie.

Schiebroek is een zeer kindvriendelijke wijk en kenmerkt zich door de groene en rustige omgeving en wordt omringd door verschillende recreatie- en groenvoorzieningen. Het Schiebroeksepark - waar Schotse Hooglanders los rondlopen – is op loopafstand te bereiken. Ook het Wilgenplaspark, Meidoornweide, Berg- en Broekpark en Plaswijckpark liggen om de hoek. Naast ontspanning is er ook een divers en ruim aanbod op het gebied van winkelen en eetgelegenheden én is er elke vrijdag een plaatselijke markt. Tevens zijn er aan de noordkant diverse sportvelden gelegen voor o.a. hockey, cricket, voetbal en paardrijden. Aan de zuidkant ligt sportcentrum ‘De Wilgenring’. Waar je onder andere kan zwemmen en squashen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, vestibule hal, vergroot WC met wastafel;
Kelder met stahoogte van 170 cm;
Doorzon woon-/eetkamer;
Open keuken voorzien van koelkast, oven, 4 pits gasfornuis en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met grote bergkast;
Slaapkamer I: hoofdslaapkamer aan de voorzijde met ruime inbouwkast en deur naar het balkon;
Slaapkamer II: grote slaapkamer aan de achterzijde;
Badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel, WC en een deur naar het balkon aan de achterzijde;
Slaapkamer III: momenteel in gebruik als werkkamer.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats voor de cv-ketel (bouwjaar 2000) en wasmachine aansluiting;
Slaapkamer IV: gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel;
Slaapkamer V: gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel;
Hobbyruimte: momenteel voorzien van een werkbank.

Vanaf de tweede verdieping is er toegang tot de vliering. Een ideale plek voor extra opbergruimte.

Bijzonderheden:

• bloem- en plantrijke tuin met berging en achterom;
• verbouwd in 2000;
• begane grond + eerste verdieping voorzien van HR++ glas;
• paneeldeuren;
• tonson folie als vloerisolatie;
• uitgerust met 15 zonnepanelen;
• nieuwe dakpannen;
• bouwjaar: 1936;
• gelegen op 150 m² eigen grond;
• woonoppervlakte: ca. 150 m²;
• inhoud: ca 561 m3;
• voorzien van dubbele beglazing;
• verwarming en warm water cv-ketel en elektrische boiler;
• energielabel: B, geldig tot: 12-09-2033;
• asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
• oplevering in overleg.