Schepenstraat 32C

[For English see below]
FANTASTISCH 5-KAMER DUBBEL BOVENHUIS MET ZONNIG DAKTERRAS OP TOPLOCATIE. Wat een lichte, ruime dubbele bovenwoning op een ideale plek van de Schepenstraat. Rustig gelegen met het levendige centrum van Rotterdam op loopafstand. Ruime en zeer lichte woonkamer met uitzicht op het groen. Royale slaapkamers, 3 balkons en een zonovergoten, groot dakterras. Echt een heerlijke woning. Maak snel een individuele kijkafspraak met ons kantoor.
Tussen Rotterdam Centraal Station, de Diergaarde en het Vroesenpark ligt deze mooie en perfect ingedeelde bovenwoning. Het is een absolute toplocatie in Blijdorp. De Schepenstraat is een ruim opgezette en zeer groene straat. Aan de achterzijde van de woning geniet je van een wijds uitzicht over de voormalige kloostertuin, het tennispark, en de skyline van Rotterdam. Zowel winkels, openbaar vervoer (Rotterdam CS en metrostation Blijdorp), horeca, diverse scholen en het stadscentrum liggen op loop- of fietsafstand! Ook zit je vanuit deze locatie zo op de uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam. De combinatie van "rust maar toch alles bij de hand" is hier wel echt van toepassing.

Een rondje door de woning:
1e Verdieping:
Eigen entree, trap naar woonverdieping

2e Verdieping:
Gang, ruime hal met garderoberuimte, meterkast en vergrote WC.
Royale lichte woonkamer met eiken houten vloerdelen, hoog plafond en toegang tot balkon en prettig groen uitzicht aan de achterzijde.
Half open keuken met diverse (vernieuwde) inbouwapparatuur, te weten: combioven, inductie kookplaat, vaatwasser en koel/vriescombinatie.
Toegang tot het tweede balkon met rustgevend uitzicht over besloten groen tuinpark en tennisbaan.
Slaap/werkkamer aan de voorzijde.

3e Verdieping:
Overloop, praktische cv-opstelling, vaste kast met aansluiting voor wasapparatuur en kastenwand.
Ruime slaapkamer met bergkast en toegang naar balkon aan de voorzijde.
Nette badkamer met wastafelmeubel, 2e toilet, ligbad en inloopdouche.
Masterbedroom met bergkast, kastenwand en openslaande deuren naar fantastisch dakterras (ca. 25 m²) gelegen op het Zuidoosten met fenomenaal uitzicht.
Voorzijkamer ideaal als kinderkamer of werkkamer.

Algemeen
Eigen grond
Bouwjaar: 1937
Woonoppervlakte ca. 121 m²
Verwarming + warm water door middel van cv-combiketel (Remeha Calenta 2015)
Slaapkamers voorzijde voorzien van elektrische zonwering
Geheel voorzien van dubbele beglazing (deels HR++ en HR+) met uitzondering van dakraam
Rijksmonument, architect W. Th. Ten Bosch. Woonhuissubsidie mogelijk
VvE bedraagt EUR 147,00,- per maand
Huur twee plekken in fietscontainer voorzijde pand is momenteel € 10,72 per maand (via VvE)
Oplevering in overleg

English:
Light, spacious two story 4 bedroom apartment with sunny rooftop terrace. Ideally located on the Schepenstraat in the popular neighborhood Blijdorp. Quiet neighborhood located within walking distance of the lively city center of Rotterdam and the central train station. Spacious and very bright living room with a fantastic view of a big, private park and the skyline of Rotterdam. Spacious bedrooms, three balconies and a large rooftop terrace. Really a lovely place. Act quickly to make an appointment with our office to view this apartment.

This beautiful and nicely laid out upstairs apartment is located between Rotterdam Central Station, the Rotterdam zoo and the Vroesenpark. It is an absolute prime location in Blijdorp. On the backside of the apartment you can enjoy a wide view of the former monastery garden, the tennis courts and the skyline of Rotterdam. Shops, public transportation (Rotterdam CS and Blijdorp metro station), restaurants, various schools and the city center are within walking or cycling distance! From Rotterdam CS is just an 8 minute walk and in another 25 minutes you are at Schiphol Airport and in 41 minutes at Amsterdam CS. You can also easily get to the highway that takes you to The Hague, Utrecht and Amsterdam. It’s a perfect combination, a quiet neighborhood walking distance from the hustle and bustle of the big city.

A tour of the house:
1st Floor:
Private entrance, stairs to living floor

2nd Floor:
Corridor, spacious hall with wardrobe space, storage room with fuse box and lavatory.
Spacious, bright living room with oak wood flooring, high ceiling and access to a small balcony on the street side.
Semi-open kitchen with various (renewed) built-in appliances, namely: combi oven, induction cooktop, dishwasher and refrigerator/freezer combination.
Access to the second balcony with relaxing views over a private green park and tennis court.
Bedroom / office space on the front side.

3d Floor:
Landing, central heating system, built-in storage with connection for washer/dryer.
Spacious bedroom with built-in closet and access to the balcony at the front.
Modern bathroom with washbasin, 2nd toilet, bath and walk-in shower.
Master bedroom with large built-in closet and small original closet and patio doors to fantastic rooftop terrace (approx. 25 m2) located on the Southeastern side with phenomenal views.
Front side room is ideal as a children's room or office.

General
Own ground
Year built: 1937
Living space approx. 121 m²
Heating + hot water through central heating combi boiler (Remeha Calenta 2015)
Front bedrooms with electric sun blinds
Fully equipped with double glazed-windows (partially HR ++ and HR +) with the exception of the skylight
National monument, architect W. Th. Ten Bosch. Housing subsidy possible
Homeowners association fees is EUR 147.00 per month
Rent two places in bicycle container at the front of the building is currently € 10.72 per month (via homeowners association)
Move-in date is negotiable