Nieuwstraat 140

IN HARTJE CENTRUM GELEGEN INSTAPKLAAR 2-KAMER APPARTEMENT MET BALKON OP HET ZUIDEN. Deze gasloze woning met energielabel B is wat je zoekt als je wilt wonen in het hartje van het bruisende Rotterdam. De woning is keurig afgewerkt en heeft een externe berging in de onderbouw van het complex. De VvE is erg actief dus aan het onderhoud heb je ook geen zorg. Maak snel een kijkafspaak

Op loopafstand vind je de Markthal, musea, de bibliotheek, de Oude Haven, ontelbaar veel winkels en trendy horeca aan de Meent en de Pannekoekstraat en natuurlijk station Blaak

Wereldstad Rotterdam bruist. Een skyline van internationale allure, een haven die alle continenten verbindt, een gevarieerd winkelaanbod, evenementen zonder grenzen en eetgelegenheden uit alle windstreken. Shoppen, uiteten, naar de film, muziek, theater of museum? Je kunt ervoor op beide Maasoevers terecht.
Wonen in Rotterdam is wonen in een stad waar alles mogelijk is. Wie eenmaal woont in Rotterdam, wil er nooit meer weg

Indeling

Entree op de begane grond, nette lobby met lift naar de verdiepingen

3e Verdieping:
Entree appartement, hal met berging, meterkast en WC
Lichte living met deur naar zonnig balkon en moderne open keuken in hoekopstellingen met diverse inbouwapparatuur, te weten, koelkast met vriesvak, vaatwasser, afzuigkap, oven en inductieplaat
Ruime slaapkamer met losse kledingkast
Moderne badkamer met ligbad, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur

Algemeen:
Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 303,84 incl. € 133,55 voorschot stookkosten
Vanaf 2023 zal het appartement volledig voorzien zijn van HR ++ beglazing (valt binnen de VvE)
Het gehele appartement is voorzien van een nette lichte laminaatvloer
Verwarming en warm water middels stadsverwarming
De gehele inrichting is optioneel ter overname
Gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond
Eigenaar heeft de woning nooit zelf bewoond
Erfpachtgrond met een tot 30-06-2035 afgekocht betalingsverplichting
Bouwjaar 1981
Woonoppervlak 61 m²
Oplevering in overleg