Wonen direct aan het water: Jouw droomappartement in Rotterdam!
Stel je voor: een unieke kadewoning met vier woonlagen, gelegen direct aan de haven in een auto verkeersluw deel. Dit speelse appartement van ca. 121 m² biedt de perfecte mix van ruimte en comfort.
Geniet van de luxe van een inpandige garage met ruimte voor twee auto’s ca. 27 m², zodat je altijd zorgeloos kunt parkeren. Elke avond kijk je uit op de zonsondergang zonder dat er gebouwen je uitzicht belemmeren over de Schiehaven en de rivier Nieuwe Maas.
Dit appartement is ideaal voor thuiswerken; de rustige, inspirerende omgeving zorgt ervoor dat je productief en ontspannen aan de slag kunt. Bij de voordeur heb je direct toegang tot een terras op de kade, perfect om in de zomer te genieten van een drankje en een gezellige BBQ met vrienden en familie. De lichte, ruime woonkamer met prachtige Wengé parketvloer en hoog plafond (ca. 5.31 m) met vide heeft grote raampartijen die een adembenemend vrij uitzicht bieden. Tevens beschikt de woonkamer over een bijzonder kunstwerk op de wand en vloer van Kim Rikken (www.kimrikken.nl).
De kadewoning voelt aan als een huis, maar maakt deel uit van een appartementencomplex, wat betekent dat je profiteert van weinig onderhoud en veel gemak. Deze unieke woning biedt alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos en sfeervol leven. Wacht niet langer en maak van dit appartement jouw nieuwe thuis!
Ligging:
Het complex, de Schiecentrale, ligt vlak achter de Euromast in het nieuwe Lloydkwartier. De Lloydpier en naastgelegen Mullerpier vormen samen één van de meest waterrijke wijken van Rotterdam centrum.
Winkels en Voorzieningen:
Erasmus MC, het Maaspodium, gezellige en hippe cafés en restaurants, zoals, Goud, Verhip, de Machinist of Parqiet, Italiaans restaurant Sophia, sportclubs, sportschool, Albert Heijn, basisscholen, middelbare scholen, kinderdagverblijven en het Park. De opstapplaats voor de watertaxi is om de hoek en brengt je binnen enkele minuten naar het gezellige Katendrecht of zet je af bij het stoomschip, de ‘Rotterdam’. Cultuurliefhebbers hebben het Museumpark met de Kunsthal en Boymans op loopafstand, en de kunstgalerijen op de Witte de With. Voor boodschappen hoef je niet meer naar buiten; vanuit de woning loop je de garage van Q-Park binnen en neem je de lift naar de Albert Heijn en Gall & Gall.
Bereikbaarheid:
Op 5 minuten fietsen van het centrum en ca. 7 minuten rijden naar de snelweg A20 Ring Rotterdam. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed geregeld; tram 8 stopt om de hoek en brengt je binnen enkele minuten naar Rotterdam centrum of Centraal Station, en metrostation Coolhaven is op loopafstand. Voor een heel andere beleving stap je aan de kade op de watertaxi.
INDELING:
Begane Grond
Het appartement heeft bij de voordeur direct toegang tot een terras op de kade met meerdere plantenbakken.
Entree, ruime moderne luxe woonkeuken (ca. 4.78 x 5.11 m) met kookeiland met houtblad, inductiekookplaat, wasemkap, koelkast, vriezer, combioven, wijnklimaatkast, en afwasmachine, met schuifpui en vrij uitzicht op de kade. Bijkeuken. Hal, WC met fontein, kast. Trap naar 1e etage.
1e Etage:
Woonkamer (ca. 6.85 x 5.11 m) met vide en adembenemend uitzicht over de haven en het water. Hoge en brede glazen pui met schuifpui. Trap naar 2e verdieping.
2e Etage:
Via de trap bereik je de open werkkamer (vide) heeft alle aansluitingen voor een keuken (ca. 3.43 x 5.11 m). Vanuit de werkkamer heb je toegang tot de inpandige garagebox (ca. 5.03 x 5.33 m). Vanuit de Q-Parkgarage bereik je de privébox, die is afgesloten met een elektrische roldeur. Je parkeert dus letterlijk in huis. Garage is voorzien van elektra. Voor de boodschappen hoef je niet meer naar buiten; vanuit de woning loop je de garage van Q-Park binnen en via de lift bereik je de Albert Heijn. Trap naar 3e verdieping.
3e Etage:
Overloop met bergkast en opstelplek voor wasmachine en droger.
Slaapkamer (voorheen 2) (ca. 4.78/2.83 x 5.11 m), voorzien van een losse kastenwand.
Zijruimte (ca. 2.83 x 2.23 m).
Badkamer (ca. 1.99 x 2.81 m) met douche, 2e WC, designradiator en wastafel.
Bijzonderheden:
Bouwjaar: 2007;
Energielabel: A;
Woonoppervlakte: ca. 121 m²;
Overig inpandig, garage voor 2 auto's; ca. 27 m²;
Inhoud: ca. 575 m³;
Eigen grond;
De 1e, 2e en 3e verdieping zijn voorzien van Wengé parketvloeren;
De woning is voorzien van stucwerk/fijn schuurwerk op de muren m.u.v. opbergkasten en badkamer/toilet;
Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
Volledig voorzien van dubbele beglazing;
Een gezamenlijk dakterras waar ook de kadewoningen toegang tot hebben;
Actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 161,- per maand;
Het gebouw de Schiecentrale is een Rijksmonument;
Oplevering in overleg.
