De dynamiek van Rotterdam met de rust van Hillegersberg met respect voor cultuurhistorie en de unieke locatie. Klaar voor de toekomst in een comfortabel huis.
Kootse Tuinen is een kleinschalig project bestaande uit negen gasloze en energiezuinige woningen. Kootse Tuinen ligt aan de rivier in de bocht van de Rotte waar Rotterdam zijn naam aan heeft ontleend. Door de ligging in een bocht van de rivier heb je zeker ook vanaf de verdiepingen een fraai uitzicht over het water. De wijk Hillegersberg Zuid is een rustige en kindvriendelijke buurt. Een bootje voor de deur of zwemmen in de Rotte en het bruisende centrum van Rotterdam ligt op een steenworp afstand. De dynamiek van Rotterdam met de rust van Hillegersberg.
De stad die van oudsher bekend staat om zijn imposante haven, is al enige jaren ‘must see city’ volgens onder meer de Rough Guide, de New York Times en de Lonely Planet. Ook als woonstad gooit ‘Manhattan aan de Maas’ hoge ogen: de Academy of Urbanism riep Rotterdam uit tot beste stad van Europa om in te leven. Een bezoek aan de ‘Event Capital of Holland’, maakt al snel duidelijk waarom:architectonische hoogstandjes, toonaangevende musea en toprestaurants in een stad die hip en betaalbaar tegelijk is. Een stad met een jonge zelfbewuste bevolking die trots is op zijn tolerantie en no nonsense mentaliteit “ech wel”.
Hillegersberg Zuid, ook wel het Kleiwegkwartier genoemd, is één van de leukste wijken van Rotterdam. Je vindt er gezellige winkels, cafés en restaurants en er is een ruime keuze uit basisscholen, middelbare scholen en sportclubs. Een rustige woonomgeving met unieke recreatiemogelijkheden op loopafstand, zoals zeilen op de Bergse Plassen, joggen langs de Rotte, een bezoekje aan diergaarde Blijdorp, een picknick aan het Prinsenmolenpad of een balletje slaan op de golfbaan. En dit alles met Rotterdam centrum op fietsafstand. Hillegersberg Zuid verenigt het beste van twee werelden.
Kootse Tuinen is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto. Treinstation Noord ligt op loopafstand en met de fiets ben je binnen 10 minuten op Rotterdam Centraal. Met de Intercitydirect sta je in 24 minuten op Schiphol en in 40 minuten op Amsterdam Centraal. Station Melanchtonweg ligt op enkele minuten fietsen. Hier pak je de Randstadrail die je in een half uur naar Den Haag Centraal brengt. Met de fiets naar Rotterdam The Hague Airport? Vanuit Kootse Tuinen ben je in 12 minuten op het vliegveld en na een snelle check-in zit je zo in de lucht.
De drie herenhuizen bieden de ruimte voor twee badkamers en drie slaapkamers (uitbreidbaar naar vijf!) en/of een werkruimte, gastenverblijf of eetkeuken op de begane grond. Een zonnige achtertuin en een balkon aan de straatzijde maken het compleet. In Kootse Tuinen ben je klaar voor de toekomst. Met tussen de 174 en 204 vierkante meter verdeeld over een begane grond, eerste en tweede verdieping zijn de Herenhuizen werkelijk groots. De woningen zijn alle drie vrij indeelbaar en lijken wel op elkaar, maar zijn toch alle drie uniek. De woningen liggen op eigen grond en beschikken over een tuin op het Zuidwesten. Er zijn nog verschillende kopersopties mogelijk, waaronder extra slaapkamers, de (of een extra) keuken op de verdieping of een aanbouw. Heb je bijzondere indelingswensen tbv je praktijk, een vide of wens je een kelder? Zolang het binnen de bestaande planopzet past is veel mogelijk.
De zes beneden woningen zijn ook van alle luxe voorzien en hebben een extra hoog plafond, een luxe keuken, 2 slaapkamers en royale badkamer. De benedenhuizen hebben allemaal een achtertuin
tuin achterom, behalve de hoekwoning Cour. De woning Hof is de grootste van de benedenwoningen en heeft als enige een souterrain waarin zich van deze woning de slaapkamers en badkamer bevinden. De woningen Gaard, Beemd en Warande hebben een buitenberging aan het gemeenschappelijke achterpad. De overige drie woningen maken gebruik van de gemeenschappelijke fietsenstalling. De benedenhuizen zijn tussen de 48 en 90 m2 groot.
Wil je bestanden digitaal ontvangen, meer gedetailleerde informatie of ben je geïnteresseerd? Kijk dan op de projectwebsite www.kootsetuinen.nl of neem contact met ons op voor een brochure.
