Dit ruime en karakteristieke hoekbovenhuis in het Liskwartier ligt op een prachtige locatie aan het mooiste deel van de populaire Schiebroekselaan, op de hoek van de Koningsveldestraat. Deze charmante laan met een groene strook biedt een ideale mix van rust en gezelligheid, waardoor het een perfect thuis is in een gewilde omgeving.
Het klassiek huis uit 1910 ademt de sfeer van weleer, met authentieke stijlelementen die prachtig zijn behouden. De lichte woonkamer, met hoge plafonds en grote ramen aan twee zijden, is elegant en uitnodigend. De voorkamer is gescheiden van de eetkamer (slaapkamer) door en-suite deuren en kasten, wat een bijzondere indeling creëert. Dit bovenhuis biedt een unieke kans om te genieten van de charme en het comfort van een historisch pand, midden in de stad.
Ligging
Het Liskwartier is zeer geliefd en kenmerkt zich door vele lanen, singels en karakteristieke oude panden. Dit gedeelte op de hoek van de rustige Koningsveldestraat en Schiebroekselaan staat bekend om de brede, volgroeide middenberm en trottoir, waar buren gezellig in het zonnetje genieten terwijl de kinderen samen spelen. Het is er rustig en fijn wonen, met stedelijke voorzieningen die makkelijk te bereiken zijn. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A13 en A20), het openbaar vervoer (Station Noord op ca. 8 minuten lopen) en het bruisende stadscentrum (snel te bereiken met 2 verschillende tramlijnen). Het Kralingse Bos en de Plas zijn nabij voor een gezellige picknick, wandeling of sportieve activiteiten.
Winkels en Voorzieningen
Diverse supermarkten, speciaalzaken en avondwinkels bevinden zich in de directe omgeving. Omdat het Liskwartier grenst aan het Oude Noorden, hoef je niet per se naar het stadscentrum voor gezelligheid. Binnen no-time bevind je je op de Zwaanshals, Zaagmolenkade en het Noordplein, met diverse horecaspots en unieke winkeltjes. De buurt biedt ook gezondheidszorg, scholen en kinderdagverblijven voor gezinnen, evenals culturele voorzieningen zoals galerieën en theaters. Voor sportliefhebbers zijn er sportscholen en yogastudio's beschikbaar.
Bereikbaarheid
Met een tramhalte op slechts twee minuten lopen is er een snelle verbinding met het centrum van Rotterdam. Ook op de fiets ben je binnen enkele minuten in het bruisende stadscentrum. NS-station Noord en het Centraal Station Rotterdam zijn gemakkelijk te bereiken, en de uitvalswegen zoals de A13 (Rotterdam/Den Haag) en A20 (Rotterdam/Gouda) zijn zeer gunstig gelegen. Bovendien zijn Rotterdam Airport (circa 15 minuten), Schiphol (circa 45 minuten) en Amsterdam (circa 55 minuten) goed bereikbaar.
Indeling
Via een eigen entree betreedt u de woning via een trapopgang met authentieke details. De lichtinval is hierdoor adembenemend.
1e verdieping:
Ruime hal met meterkast
De ruime lichte woonkamer met hoge plafonds is elegant verdeeld in een voor- en achterkamer/slaapkamer, gescheiden door stijlvolle en-suite schuifdeuren en kasten
Zijkamer
Eenvoudige maar functionele keuken
Slaapkamer II
Nette badkamer met douche, wastafel en toilet
Algemeen:
Eigen grond
Bouwjaar 1910
Woonoppervlak ca. 95 m²
Inhoud ca. 322 m³
Nieuwe kozijnen met dubbelglas
Energielabel C
De VvE heeft maandelijkse bijdrage van € 155,-
Verwarming en warm water middels CV-combi ketel
Ouderdomsclausule, niet-bewoond clausule en asbestclausule van toepassing
Oplevering in overleg
