Fijne feestdagen! Bekijk onze aangepaste openingstijden
Terug naar overzicht

Rozenlaan 15B

3051 LH ROTTERDAM € 315.000,- k.k.
Rozenlaan 15B
Rozenlaan 15B
Rozenlaan 15B
Rozenlaan 15B
Rozenlaan 15B
Rozenlaan 15B
Rozenlaan 15B
Rozenlaan 15B
Rozenlaan 15B
Rozenlaan 15B
Rozenlaan 15B
Rozenlaan 15B
Rozenlaan 15B
Rozenlaan 15B
Rozenlaan 15B
Rozenlaan 15B
Rozenlaan 15B
Rozenlaan 15B
Rozenlaan 15B
Rozenlaan 15B
Rozenlaan 15B
Rozenlaan 15B
Rozenlaan 15B
Rozenlaan 15B
Rozenlaan 15B

Beschrijving

74m² wonen 2 verdiepingen 2 slaapkamers
Sfeervol en modern dubbel bovenhuis met dakterras!
Gelegen op een markante hoek, biedt dit prachtige bovenhuis niet alleen een fijne lichtinval, maar ook een heerlijk vrij gevoel. Het appartement is efficiënt ingedeeld en heeft een stijlvolle, eigentijdse afwerking.

De lichte en sfeervolle woonkamer loopt naadloos over in de gezellige eetkamer en een moderne open keuken. Een perfecte plek om samen te komen, te ontspannen of vrienden te ontvangen. Het zonnige dakterras biedt je een eigen plek om heerlijk te genieten van de buitenlucht en het uitzicht.

Omgeving:
De ligging is ideaal, met de Bergse Achterplas en diverse parken om de hoek. In deze rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen kunt u niet alleen genieten van sportieve activiteiten, maar ook van de rust aan de Bergse Plassen en de rivier de Rotte. Een perfecte plek voor een fijne wandeling.

Winkels en voorzieningen:
Op loopafstand vindt u diverse winkels en hippe horecagelegenheden aan de Kleiweg en de Straatweg. De buurt biedt ook diverse sportfaciliteiten, waaronder een zwembad en verschillende sportverenigingen. Bovendien zijn er verschillende scholen, van basisonderwijs tot voortgezet onderwijs, en kinderdagverblijven in de directe omgeving. Voor uw dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen is alles binnen handbereik. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend met openbaar vervoer (RandstadRail, NS station Noord, bus en tram) en goede uitvalswegen naar de A20 en A13.

Bereikbaarheid:
De gunstige ligging ten opzichte van de A20 (Rotterdam/Gouda) en A13 (Rotterdam/Den Haag) maakt deze woning ideaal voor forenzen. Rotterdam The Hague Airport ligt op korte afstand, en het centrum van Rotterdam is met slechts 15 minuten fietsen gemakkelijk te bereiken.

Entree op de begane grond met eigen opgang naar de woning

1e Verdieping:
Overloop met toilet.
Lichte woonkamer met rondom raampartijen.
Slim ontworpen, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap.

2e Verdieping:
Overloop.
Badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur.
Slaapkamer I met vaste kasten.
Slaapkamer II.
Leuk dakterras met heerlijk weids uitzicht over de wijk.

Algemeen:
Eigen grond;
De VvE bestaat uit 2 eigenaren;
Er zit ca. € 9062,- in de kas en de maandelijkse bijdrage is € 180,75;
Opstalverzekering is geregeld;
Verwarming en warm water middels cv-combi ketel;
Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
Bouwjaar 1923;
Ouderdomsclausule, asbestclausule en funderingsclausule van toepassing;
Woonoppervlak ca. 74 m²;
Inhoud ca. 276 m3;
Oplevering in overleg.
Lees meer

Dit huis bezichtigen? Vraag een bezichtiging aan of bel ons kantoor!

Geef uw voorkeursdag(en) door, en wij nemen zo snel mogelijk contact op om de afspraak te bevestigen. Ons team staat klaar om u deze woning te laten zien.

Vraag een bezichtiging aan

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (180,75 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
2
Bouwjaar
1923
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
combi-ketel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Buitenruimte oppervlakte
18 m²

Indeling

Aantal kamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan drukke weg, in woonwijk

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Plattegronden

Locatie

Vraag een bezichting aan of neem contact met ons op

Uw naam *
Telefoonnummer *
Email *
Uw vraag of bericht hier *