Terug naar overzicht

Prinses Margrietlaan 36B

3051 AV ROTTERDAM € 485.000,- k.k.
Prinses Margrietlaan 36B
Prinses Margrietlaan 36B
Prinses Margrietlaan 36B
Prinses Margrietlaan 36B
Prinses Margrietlaan 36B
Prinses Margrietlaan 36B
Prinses Margrietlaan 36B
Prinses Margrietlaan 36B
Prinses Margrietlaan 36B
Prinses Margrietlaan 36B
Prinses Margrietlaan 36B
Prinses Margrietlaan 36B
Prinses Margrietlaan 36B
Prinses Margrietlaan 36B
Prinses Margrietlaan 36B
Prinses Margrietlaan 36B
Prinses Margrietlaan 36B
Prinses Margrietlaan 36B
Prinses Margrietlaan 36B
Prinses Margrietlaan 36B
Prinses Margrietlaan 36B
Prinses Margrietlaan 36B
Prinses Margrietlaan 36B
Prinses Margrietlaan 36B
Prinses Margrietlaan 36B
Prinses Margrietlaan 36B
Prinses Margrietlaan 36B
Prinses Margrietlaan 36B
Prinses Margrietlaan 36B
Prinses Margrietlaan 36B
Prinses Margrietlaan 36B
Prinses Margrietlaan 36B
Prinses Margrietlaan 36B
Prinses Margrietlaan 36B
Prinses Margrietlaan 36B
Prinses Margrietlaan 36B
Prinses Margrietlaan 36B
Prinses Margrietlaan 36B
Prinses Margrietlaan 36B
Prinses Margrietlaan 36B
Prinses Margrietlaan 36B
Prinses Margrietlaan 36B

Beschrijving

114m² wonen 2 verdiepingen 3 slaapkamers
RUIM DUBBEL BOVENHUIS MET 4 KAMERS OP TOPLOCATIE OP STEENWORP AFSTAND VAN DE ROTTE. Deze briljant ingedeelde woning is superlicht, heeft een ruim balkon en verder heel veel mogelijkheden. Verschillende bovenhuizen in de straat zijn reeds voorzien van een dakterras. Maak snel een kijkafspraak.

De buurt Hillegersberg-Zuid is net buiten de ring gelegen in een water- en lommerrijk gebied en hierdoor lekker rustig en kindvriendelijk. Het stadscentrum is slechts 15 minuten fietsen, maar ook in de wijk zelf zijn genoeg stedelijke voorzieningen te vinden. Hierbij kan je denken aan leuke winkels en horecagelegenheden aan de Kleiweg en de Straatweg. Ook scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten, supermarkten, een zwembad en kinderboerderij liggen in de directe omgeving. Breng eens een bezoekje aan Plaswijckpark, het Prinsenmolenpark, de natuurgebieden rondom de Bergse Plassen of de recreatiegebieden rondom de Rotte en het Bergse bos. Aan ontspanning geen gebrek! Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, het openbaar vervoer (tram-en bus verbinding of de metrohalte Melanchtonweg) en de uitvalswegen (A20 en A13). Een perfecte combinatie!

Een rondje door de woning:
Entree aan de straat met eigen opgang naar het huis

2e Verdieping:
Entree hal met WC en vaste kast
Hele grote L-vormige woonkamer met erker
Dichte keuken met eenvoudig keukenblok en ingebouwde kookplaat en koelkast

3e Verdieping:
Overloop
Grote slaapkamer I met ruim balkon
Ruime badkamer met WC, wastafel, douche en ligbad
Grote slaapkamer II aan de voorzijde
Zijkamer/kantoor

Algemeen:
Eigen grond
VvE is onlangs geactiveerd met een gezamenlijke opstalverzekering en een maandelijkse bijdrage Eur 125,--
Geheel voorzien van dubbel glas/HR++-glas waarbij het glas-in-lood is ingekapseld in de dubbele beglazing
Verwarming en warm water middels cv-combi ketel
Oplevering in overleg
Lees meer

Dit huis bezichtigen? Vraag een bezichtiging aan of bel ons kantoor!

Geef uw voorkeursdag(en) door, en wij nemen zo snel mogelijk contact op om de afspraak te bevestigen. Ons team staat klaar om u deze woning te laten zien.

Vraag een bezichtiging aan

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
3
Bouwjaar
1930
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2011 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Buitenruimte oppervlakte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Plattegronden

Locatie

Vraag een bezichting aan of neem contact met ons op

Uw naam *
Telefoonnummer *
Email *
Uw vraag of bericht hier *