Terug naar overzicht

Nieuwe Binnenweg 350A

3023 ES ROTTERDAM Verkocht!
Nieuwe Binnenweg 350A

Beschrijving

161m² wonen 2 verdiepingen 2 slaapkamers
BIJZONDER DUBBEL BENEDENHUIS MET EEN ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN VAN 28 m DIEP, GELEGEN OP EEN BRUISENDE LOCATIE IN ROTTERDAM-CENTRUM DIRECT AAN HET GROENE HEEMRAADSPLEIN. De ruim 3 meter hoge plafonds en de authentieke sfeer van dit huis zijn typisch voor dit soort prachtige panden (Beschermd Stadsgezicht) en de afwerking is natuurlijk persoonlijk maar met veel aandacht voor de authenticiteit van de woning. Ook het onderhoud is keurig up-to-date. Een grote verbouwing is zeker niet noodzakelijk. En de tuin....zo diep!!!...waar vind je dat nog. Kom zelf maar oordelen bij een individuele bezichtigingsafspraak

De Nieuwe Binnenweg, de langste winkelstraat van Nederland, heeft in de loop der jaren veel veranderingen ondergaan. Nu is het een van de meer populaire straten van Rotterdam met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Of je nu lekker wilt ontbijten bij Lilith, een exclusief toetje bij Koekela of een Italiaans diner bij Spaghetteria Nieuwe Binnenweg, elke hoek van deze straat heeft iets unieks te bieden. Ook andere locaties zoals De Doelen, Pathé, Schouwburg, Het Museumpark en de bekende Witte de Withstraat zijn op loopafstand bereikbaar. Historisch Delfshaven ligt om de hoek en de markt op het Visserijplein is zeker een bezoekje waard. Met lijn 4 ben je in 10 minuten op het Centraal Station en neem je de metro vanuit station Coolhaven dan stap je in no-time uit op het strand van Hoek van Holland. Maar laten we eerlijk zijn, wie wil er nu nog weg uit dit gebied met zijn eigen identiteit, historie en gezelligheid. Ook voorzieningen als supermarkten, bekende basisscholen en kinderopvang zijn in de buurt te vinden. Kortom een heerlijk huis op een bijzondere locatie!

De eigenaar aan het woord:
Het was liefde op het eerste gezicht toen ik ruim 41 jaar geleden voor het eerst over de drempel stapte. De mooie glas-in-lood ramen, de hoge plafonds, het vrije uitzicht...maar wat het huis vooral bijzonder maakt is de mogelijkheid om te genieten van de groene oase van rust aan de ene kant van de woning en dan toch door de voordeur het bruisende stadsleven in te kunnen stappen.


Een rondje door het huis:

Entree aan de straat, tochtportaal met trapje naar het souterrain en trapje naar de woonverdieping

Woonverdieping:
Hal met WC
Grote suite met houten vloer, 3.20 m hoge plafonds en originele schuifdeuren en kasten, onderverdeeld in een voorkamer, achterkamer en serre
Ruime dichte keuken met nette installatie en diverse inbouwapparatuur, te weten, vaatwasser, combioven, gaskookplaat en afzuigkap

Souterrain:
Overloop met berging, vaste opbergkast en vast kast met aansluiting voor wasapparatuur
Grote slaapkamer met kastenwand en schuifpui naar de achtertuin
Slaapkamer voorzijde
Ruime badkamer met inloopdouche, wastafel, vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin

Algemeen:
Eigen grond
Ruim 28 meter diepe en zonnige achtertuin
Deels voorzien van dubbele beglazing
Verwarming en warm water middels cv-combi ketel
Beschermd Stadsgezicht
Actieve VvE met 2 eigenaren en een maandelijkse bijdrage van Eur 100,--
Bouwjaar 1907
Oplevering in overleg
Lees meer
Deze woning is verkocht!

Ook uw woning succesvol verkopen? Vraag dan een gratis waardebepaling aan.

Gratis waardebepaling

Foto's

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Bouwjaar
1907
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2013, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²

Indeling

Aantal kamers
4

Buitenruimte

Ligging
in centrum, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 179 m² en is gelegen op het zuiden

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Locatie

Vraag een bezichting aan of neem contact met ons op

Uw naam *
Telefoonnummer *
Email *
Uw vraag of bericht hier *