Terug naar overzicht

Margrietstraat 7

3051 TV ROTTERDAM € 665.000,- k.k.
Margrietstraat 7
Margrietstraat 7
Margrietstraat 7
Margrietstraat 7
Margrietstraat 7
Margrietstraat 7
Margrietstraat 7
Margrietstraat 7
Margrietstraat 7
Margrietstraat 7
Margrietstraat 7
Margrietstraat 7
Margrietstraat 7
Margrietstraat 7
Margrietstraat 7
Margrietstraat 7
Margrietstraat 7
Margrietstraat 7
Margrietstraat 7
Margrietstraat 7
Margrietstraat 7
Margrietstraat 7
Margrietstraat 7
Margrietstraat 7
Margrietstraat 7
Margrietstraat 7
Margrietstraat 7
Margrietstraat 7
Margrietstraat 7
Margrietstraat 7
Margrietstraat 7
Margrietstraat 7
Margrietstraat 7
Margrietstraat 7
Margrietstraat 7
Margrietstraat 7
Margrietstraat 7
Margrietstraat 7
Margrietstraat 7
Margrietstraat 7
Margrietstraat 7
Margrietstraat 7
Margrietstraat 7

Beschrijving

143m² wonen 3 verdiepingen 4 slaapkamers
Gloednieuw, uitstekend ingedeeld en gasloos gezinshuis (bouwjaar 2019) op toplocatie. Wil je wonen in het populaire Kleiwegkwartier in een zorgeloos huis met veel kamers? Kom dan snel kijken bij deze prachtige woning. Hier vind je het beste van 2 werelden, namelijk de charme van een vooroorlogse Rotterdamse woonwijk in combinatie met de gemakken en het comfort van een modern afgewerkte en sfeervolle woning. Geen gedoe met funderingsrisico's of slechte isolatie, maar gewoon lekker zorgeloos genieten van het leven. Maak snel een afspraak!

De woning is dus gelegen in het Kleiwegkwartier (Hillegersberg-Zuid), een heerlijke combinatie van het stadsgevoel met een dorps tintje. Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Te denken valt hierbij o.a. aan supermarkten, winkels, speciaalzaken, scholen, speeltuinen, sportverenigingen, kinderboerderij en gezellige en hippe horecagelegenheden. In de nabijheid zijn voorts het Melanchtonpark, Plaswijckpark en mooie natuurgebieden als de Bergse voor- en achterplas, de Rotte en Park Zestienhoven. NS-station Noord, metrohalte Melanchtonweg en de tramhalte zijn op slechts enkele minuten loopafstand en het stadscentrum binnen 10 fietsminuten bereikbaar. De rijkswegen richting andere grote steden zijn in 3 autominuten bereikbaar.

Begane grond:
Entree, hal met vaste kast en WC
Tuingerichte, lichte woonkamer met toegang naar de achtertuin
Smaakvolle keuken met diverse inbouwapparatuur, te weten: inductieplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer
Inpandige berging/bijkeuken met deur naar de straat
Tuin met achterom met recht van overpad

1e Verdieping
Overloop
Slaapkamer voorzijde
Badkamer 1 met inloopdouche, wastafel en WC
Slaapkamer achterzijde

2e Verdieping:
Overloop met vaste trap naar het dakterras
Slaapkamer voorzijde
Badkamer 2 met inloopdouche, ligbad, wastafel en WC
Slaapkamer achterzijde
Technische ruimte met aansluiting voor wasapparatuur

Algemeen:
Royaal dakterras
Eigen grond
Verwarming en warm water middels middels warmtepomp
Energielabel A ++
huidig voorschot energiekosten €40,- per maand
Oplevering in overleg
Lees meer

Dit huis bezichtigen? Vraag een bezichtiging aan of bel ons kantoor!

Geef uw voorkeursdag(en) door, en wij nemen zo snel mogelijk contact op om de afspraak te bevestigen. Ons team staat klaar om u deze woning te laten zien.

Vraag een bezichtiging aan

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 665.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwjaar
2019
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed_tot_uitstekend
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A++
Verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water
doorstroomboiler

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
71 m²
Inhoud
472 m³
Buitenruimte oppervlakte
26 m²

Indeling

Aantal kamers
5

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 18 m² en is gelegen op het zuidwesten

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Schuur/berging
inpandig

Plattegronden

Locatie

Vraag een bezichting aan of neem contact met ons op

Uw naam *
Telefoonnummer *
Email *
Uw vraag of bericht hier *