4-LAAGSE INSTAPKLARE KADEWONING op de KOP VAN ZUID. Op zoek naar het ideale gezinshuis op een bruisende locatie nabij het hart van Rotterdam? Maak dan snel een individuele kijkafspraak voor deze fantastische woning. Je zult verrast zijn!
De woning is gelegen in de nette en kindvriendelijke wijk Kop van Zuid en bevindt zich in de nabijheid van het centrum van Rotterdam. Binnen een paar minuten sta je midden in de stad, maar zo ben je toch net even lekker buiten de drukte. Op steenworp afstand liggen het Entrepotgebied, de Wilhelminapier, supermarkten, een ruime keus aan horeca, winkels en verschillende openbaar vervoer voorzieningen. Ook twee mooie parken met uitgebreide speelmogelijkheden voor kinderen, de basisschool en het kinderdagverblijf zijn op loopafstand bereikbaar.
De indeling van deze 4-laagse woning is speels, met op de begane grond een zeer ruime moderne woonkeuken voorzien van eiland, verschillende inbouwapparatuur en toegang tot de zonnige achtertuin. De woonkamer bevindt zich op de eerste etage en vanuit de voorzijde van de kamer is er een geweldig uitzicht op het water. Via de openslaande deuren aan de achterzijde bereik je het ruime en zonnige dakterras. De tweede en derde verdieping van deze woning zijn de slaapverdiepingen en tellen vier slaapkamers. Op de 2e etage bevindt zich de luxe badkamer en een apart toilet. Verder ligt er door de gehele woning een prachtige houten vloer. Het dak is in 2023 volledig gerenoveerd en samen met de buren omgevormd tot een groendak en voorzien van 10 zonnepanelen.
Een ronde door het huis:
Begane grond:
Entree, hal met WC en meterkast;
Luxe woonkeuken met ‘eiland’, voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. een inductie kookplaat, rvs afzuigkap, oven met magnetronfunctie, stoomoven, koelkast, vriezer en een vaatwasser;
Middels openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. De tuin is voorzien van een houten schuur met een afsluitbaar achterom.
1e Verdieping:
Woonkamer met een vide en met geweldig uitzicht over de haven en middels openslaande deuren aan de achterzijde toegang tot het zonnige dakterras op het zuidwesten.
2e Verdieping:
Overloop met WC;
Slaapkamer I;
Slaapkamer II;
Badkamer met een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel;
Berging met wasmachine- en drogeraansluiting.
3e Verdieping:
Overloop;
Slaapkamer III;
Slaapkamer IV;
Ruime inloopkast.
Algemeen:
Bouwjaar 1999;
Erfpacht: canonverplichting afgekocht tot 31 januari 2099;
Verwarming en warm water: stadsverwarming;
Gerenoveerd groendak met 10 zonnepanelen;
Energielabel: A;
Oplevering: in overleg.
