RUIM, SFEERVOL, KARAKTERISTIEK 5-KAMER TUSSENHUIS OP TOPLOCATIE in het populaire, hippe en bruisende 'Oude Noorden'. Het huis heeft een woonoppervlakte van ca. 152 m² en is in 2014 degelijk gerenoveerd en aangepast naar de huidige maatstaven van modern wooncomfort. Hoewel het hier en daar wat aandacht en een stijlupdate nodig heeft, is het zeker ook functioneel en vlot te betrekken. Ondanks het ontbreken van een tuin, kun je heerlijk buiten zitten. Het huis is ideaal voor een gezin, koppels en natuurlijk ook voor iedereen die op zoek is naar veel ruimte in een charmant pand. Het Oude Noorden staat bekend als een van de meest populaire woonbuurten van Rotterdam Noord. De 1e Pijnackerstraat is gelegen in een prachtige vooroorlogse wijk met bouw uit de late 19e en begin 20e eeuw: een sfeervolle, sociale en kindvriendelijke wijk om te wonen en te werken!
Ligging:
De 1e Pijnackerstraat is gelegen in het Oude Noorden, een gezellige multiculturele wijk die voor iedereen iets te bieden heeft. Deze woonomgeving ligt ten noorden van het stadscentrum en is begrensd door de Rotte aan de oostzijde, de Bergweg aan de westzijde, de Noordsingel aan de zuidzijde en de Gordelweg aan de noordzijde.
Winkels en voorzieningen:
Boetieks en speciaalzaken: In het Oude Noorden vind je tal van boetieks en speciaalzaken die unieke mode, vintage kleding, handgemaakte sieraden en andere bijzondere items aanbieden.
Supermarkten en verswinkels: Voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten en vers winkels beschikbaar, waaronder lokale groenteboeren, bakkers, slagers en viswinkels.
Koffiehuizen en cafés: De wijk staat bekend om zijn gezellige koffiehuizen en cafés waar je kunt genieten van een verscheidenheid aan koffiespecialiteiten en lekkernijen.
Internationale supermarkten: Voor een breed scala aan internationale producten kun je terecht bij diverse supermarkten die ingrediënten uit alle hoeken van de wereld aanbieden.
Restaurants en eetgelegenheden: Het Oude Noorden biedt een rijke culinaire ervaring met een breed aanbod aan restaurants, van gezellige bistro's en pizzeria's tot verfijnde eetgelegenheden met internationale keukens.
Gezondheidszorg: In de buurt bevinden zich diverse gezondheidsvoorzieningen zoals huisartsenpraktijken, apotheken en tandartspraktijken.
Onderwijs: Er zijn verschillende scholen en kinderdagverblijven in de wijk, die een breed scala aan onderwijs- en opvangmogelijkheden bieden voor kinderen van alle leeftijden.
Cultuur en recreatie: Het Oude Noorden is rijk aan culturele voorzieningen, waaronder galerieën, theaters en muziekpodia. Je kunt bijvoorbeeld een bezoekje brengen aan de Rotterdamse Oogstmarkt, Muziek aan de Rotte, Rrrollend Rotterdam of Containerbar Noord. Daarnaast zijn er diverse parken en speeltuinen waar je kunt ontspannen en recreëren.
Sportfaciliteiten: Voor sportliefhebbers zijn er verschillende sportscholen, yogastudio's en sportverenigingen waar je terecht kunt voor uiteenlopende sportactiviteiten.
Bereikbaarheid:
Met een tramhalte op slechts twee minuten lopen is er een snelle verbinding met het centrum van Rotterdam. Ook op de fiets is het centrum binnen enkele minuten bereikbaar. NS-station Noord en het Centraal Station Rotterdam en de uitvalswegen zijn makkelijk wandelend of met de fiets te bereiken: het stadse leven vind je dus binnen handbereik! Uitvalswegen zoals de A13 (Rotterdam/Den Haag) en de A20 (Rotterdam/Gouda) zijn zeer gunstig. Bovendien zijn Rotterdam Airport (circa 15 minuten), Schiphol (circa 45 minuten), en Amsterdam (circa 55 minuten) goed bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Entree, grote hal, met openslaande dubbele deur naar de woonkamer en eetkamer met hoge plafond en houtkachel (10.7 x 3.1 m) grenzend aan gezellige woonkeuken aan de achterzijde met bijkeuken, kookeiland van werkblad en spoelbak, voorzien van vaatwasser, gasfornuis en koel-/vriescombinatie. Open bijkeuken met veel bergruimte. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar terras.
Kelder:
Ruime kelder met stahoogte 1.6 - 1.9 m, met aansluiting voor wasmachine (10.8 x 5.1 m).
1e Verdieping:
Overloop, toilet met fontein;
Slaapkamer achterzijde (3.6 x 5.1 m) met openslaande deuren naar balkon en walk-in closet (2.9 x 3.1 m);
Slaapkamer voorzijde (3.9 x 5.1 m);
Badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel.
2e Verdieping:
Overloop, CV-combi;
Slaapkamer voorzijde (5.2 x 3.3 m);
Slaapkamer achterzijde (3.8 x 3.3 m).
Algemeen:
De vloeren van de woonkamer en keuken zijn afgewerkt met houten delen;
De vloeren op de 1e en 2e verdieping zijn afgewerkt met laminaat;
Bouwjaar 1897;
Woonoppervlak ca. 152 m²;
Inhoud ca. 540 m³;
Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing;
Oplevering in overleg.
