De Villeneuvestraat 15

De prachtige herfstkleuren uit de voortuin geven je een warm welkom bij deze sfeervolle en karakteristieke jaren ’30 tussenwoning in Schiebroek. De woning is keurig onderhouden en in de loop der jaren gemoderniseerd. Deze lichte eengezinswoning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, een luxe halfopen keuken, een badkamer met ligbad, een heerlijke tuin op het westen en vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterkant.

Schiebroek is een zeer kindvriendelijke wijk en kenmerkt zich door de groene en rustige omgeving en wordt omringd door verschillende recreatie- en groenvoorzieningen. Het Schiebroeksepark - waar Schotse Hooglanders los rondlopen – is op loopafstand te bereiken. Ook het Wilgenplaspark, Meidoornweide, Berg- en Broekpark en Plaswijckpark liggen om de hoek. Naast ontspanning is er ook een divers en ruim aanbod op het gebied van winkelen en eetgelegenheden én is er elke vrijdag een plaatselijke markt. Tevens zijn er aan de noordkant diverse sportvelden gelegen voor o.a. hockey, cricket, voetbal en paardrijden. Aan de zuidkant ligt sportcentrum ‘De Wilgenring’. Waar je onder andere kan zwemmen en squashen.

Indeling:
Begane grond:
Entree in tochtportaal;
Hal met trapopgang en toilet met fonteintje;
Woonkamer met eetkamer ensuite, beide voorzien van een prachtige eiken lamelparket vloer;
Eetkamer beschikt over 2 vaste kasten en biedt toegang tot de tuin middels openslaande deuren;
L-vormige keuken voorzien van koel-/vriescombinatie, combioven, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang en toegang tot alle vertrekken;
Slaapkamer I: hoofdslaapkamer voorzien van inbouwkasten;
Slaapkamer II: voorzien van inbouwkast;
Slaapkamer III: momenteel in gebruik als werkkamer;
Badkamer: grotendeels betegeld en voorzien van ligbad met douche, toilet en wastafel met spiegelkast.

Tweede verdieping:
Overloop met wastafel en aansluitingen voor de wasmachine;
Slaapkamer IV: voorzien van een dakkapel en knieschotten.

Tuin:
De keurig aangelegde tuin is gelegen op het westen. Hierdoor kun je gedurende de hele dag een plekje in de zon of in de schaduw vinden.

Bijzonderheden:

• bouwjaar: 1934;
• gelegen op eigen grond;
• woonoppervlakte: ca. 94 m²;
• inhoud: ca 348 m3;
• voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, dak- en vloerisolatie;
• verwarming en warm water middels cv-combi ketel;
• energielabel: D;
• asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
• oplevering in overleg.