De Savornin Lohmanlaan 83A02

PRACHTIGE 3-KAMER BOVENWONING MET VEEL DAGLICHT EN 2 BALKONS OP HET WESTEN, RUSTIG GELEGEN AAN EEN BREDE, GROENE LAAN IN HET POPULAIRE BERGPOLDER.

De authentieke glas-in-lood ramen en het vele daglicht maken dat dit appartement direct luxe aanvoelt. De twee brede balkons op het westen, de grote woonkamer met open keuken en de wenteltrap naar de master bedroom geven dit appartement een hoogwaardige uitstraling. Gelegen aan één van de mooiste lanen van Rotterdam heb je een prachtig uitzicht op de mooie bloesembomen. De Savornin Lohmanlaan is niet voor niets een beschermd stadsgezicht. Wil je in een licht en sfeervol huis wonen aan een prachtige laan in Rotterdam? Maak dan snel een individuele kijkafspraak voor dit schitterende appartement.

Het appartement ligt in het zeer gewilde, groene en rustige Bergpolder. Gezellige horeca, het Vroesenpark, sportfaciliteiten en goede scholen zijn op loopafstand. Ook winkelgebieden als Eudokiaplein met een Albert Heijn XL, de Zwart Janstraat en Zwaanshals zijn om de hoek. Het centrum van Rotterdam en Rotterdam Centraal liggen op slechts 6 minuten fietsafstand, en ook tram en metro zijn binnen maximaal 10 minuten lopen te bereiken. Vanaf centraal station ben je binnen 25 minuten op Schiphol. Met de auto ben je binnen no time op de A20 en A13.

INDELING

U komt de woning binnen via een gezamenlijke entree op straat niveau.
Gestoffeerde trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Eigen entree, gang met WC.
Royale doorzon woonkamer met eikenhouten vissengraatvloer, marmeren schouwen, authentieke glas-in-lood ramen en mooie openslaande deuren naar het balkon op het westen.
Lichte, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer.
Slaap-/ studeerkamer aan de voorzijde.

Interne wenteltrap naar 3e verdieping
Grote en lichte slaapkamer met mooie witte houten vloer met openslaande deuren naar een ruim balkon op het westen (met de hele avond zon).
Grote kastenwand over de gehele lengte van de kamer.
Badkamer en-suite voorzien van ligbad met douche en wastafel.
De wasmachine en droger zijn opgesteld in een aparte ruimte.

ALGEMEEN
Woonoppervlakte 84 m², volgens de NEN2580 is de woonoppervlakte 79 m² en overig inpandig (extra wasruimte) 5 m²
Gebouwd in 1933
Eigen grond
Beschermd stadsgezicht
Verwarming en warm water via cv-installatie
Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
Dak vernieuwd in 2014
Rolluiken op de 3e verdieping
Oplevering in overleg

VERENIGING VAN EIGENAARS
Vereniging van Eigenaars De Savornin Lohmanlaan 83 bestaat uit totaal 3 leden;
3/8e aandeel in de gemeenschap.
De administratie is in professioneel beheer.
De voorlopige maandelijkse VVE-bijdrage bedraagt € 138,- per maand.