Coolhaven 189

Wil je elke dag genieten van het waanzinnige Rotterdamse uitzicht op de voorbijvarende binnenvaartschepen en plezierjachten en met in de skykine de De Euromast en de Kop van Zuid? Bij dit appartement woon je prachtig aan het water en heb je een fantastisch uitzicht! Hier is altijd iets te zien! Het 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) telt 116 m2 woonoppervlakte, heeft 2 slaapkamers en een eigen berging op de begane grond.

Het complex is gelegen aan de kop van de Heemraadssingel, aan de voet van de Pieter de Hoochbrug. Hier is het comfortabel wonen, op loopafstand van het stadscentrum, Lloydkwartier, Erasmus MC en Historisch Delfshaven. Ondanks het stedelijk karakter van Coolhaven, biedt de wijk groene oases en parken waar je kunt ontspannen en tot rust kan komen. Perfect voor een picknick op een zonnige dag. De bereikbaarheid is ook prima, met opstapplaatsen voor tram, bus, metro (halte Coolhaven) en watertaxi in de buurt.

Indeling:
Begane grond:
Representatieve entree met bellentableau, videofoon, toegang tot de bergingen en liftinstallatie;
Op kadeniveau eenzelfde entree met liften en toegang tot de bergingen.

Achtste verdieping:
Entree, ruime hal met toilet, meterkast en bergkast met opstelplaats voor de cv-ketel en warmte-terug-win installatie;
Inpandige berging met aansluiting voor wasapparatuur;
Woonkamer met prachtig uitzicht over de stad;
Luxe open keuken met L vormige opstelling en inbouwapparatuur;
Ruime slaapkamer I (voorheen 2 kamers);
Slaapkamer II;
Nette badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel.

Bijzonderheden:

• openbaar dakterras op de 15e etage (zuidoost) en 16e etage (zuidwest);
• energiezuinige woning;
• liftinstallatie met 2 liften;
• altijd voldoende parkeergelegenheid;
• bouwjaar: 2002;
• gelegen op erfpachtgrond met een tot 3 juli 2050 afgekochte canonverplichting;
• woonoppervlakte: ca. 116 m²;
• inhoud: ca 355 m3;
• actieve en gezonde VvE met een bijdrage van € 211,- per maand;
• volledig voorzien van dubbele beglazing;
• verwarming en warm water middels warmte-terug-win-installatie;
• energielabel: A, geldig tot: 25-09-2033;
• oplevering in overleg.