Breitnerlaan 15

In de prachtige, kindervriendelijke en gewilde woonwijk ‘Essendael’ bieden wij deze uitgebouwde fraaie gezinswoning aan, met de tuin op het zuiden en twee privé parkeerplaatsen. Deze ruime woning beschikt onder andere over 4 slaapkamers, moderne keuken en grote opslaande deuren naar de tuin. De woning is volledig geïsoleerd, heeft energielabel A en de fraaie architectuur refereert aan de panden die je in het bestaande dorp ziet.

Deze centraal gelegen woning ligt maar op enkele minuten fietsen van de oude dorpskern van Rhoon en de metro waarmee je in 15 minuten in Rotterdam bent. Tegelijkertijd is de natuur van Rhoon, zoals de Grienden, de oude Maas en het natuurgebied de Johannapolder, maar een paar stappen van het huis verwijderd. Kortom dit deze prachtige wijk en dit instapklare, sfeervolle en hoogwaardig afgewerkte woonhuis zijn ideaal voor een gezin.

BEGANE GROND:
Entrée, hal met toilet en meterkast.

WOONKAMER:
Uitgebouwde lichte woonkamer met massief eikenhouten vloer en dubbel openslaande deuren naar de achtertuin. Mooie, moderne open keuken gesitueerd aan de voorzijde van de woning met stenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, te weten vaatwasser, 6-pits gasfornuis met grote oven, Amerikaanse koelkast met ingebouwde ijsblokjes machine, afzuigkap, Quooker en magnetron.

1E VERDIEPEING:
Gehele verdieping voorzien van doorlopend parketvloer.
Slaapkamer 1 : Royale , lichte master bedroom aan de voorzijde.
Slaapkamer 2: Grote slaapkamer met maar liefst 3 grote ramen aan de tuinzijde van de woning.
Badkamer: modern geheel betegelde badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel en toilet.

2E VERDIEPEING:
Overloop. Gehele verdieping voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 1: Grote slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.
Slaapkamer 2/Studeerkamer: Aan de voorzijde van woning gesitueerd.
Was-/Stookruimte: Ruime wasruimte met bergruimte en aansluiting voor wasmachine en droger en opstelplaats voor de CV-ketel.

ZOLDER:
Grote bergzolder, bereikbaar via vlizotrap

TUIN:
Gezellige tuin op het zuiden met vrijstaande berging en grote outdoor houtoven.

ALGEMEEN:
Eigen grond.
Volledig geïsoleerd. Energielabel A.
Achtertuin met achterom en vrijstaande berging.
2 privé parkeerplaatsen direct achter de woning.
Bouwjaar 2009.
Woonoppervlak 131 m2
Inhoud ca. 461 m2.
Oplevering in overleg.