Raephorststraat 46, Rotterdam

verkocht

Raephorststraat 46, Rotterdam
Raephorststraat 46, Rotterdam
Raephorststraat 46, Rotterdam
Raephorststraat 46, Rotterdam
Raephorststraat 46, Rotterdam
Raephorststraat 46, Rotterdam
Raephorststraat 46, Rotterdam
Raephorststraat 46, Rotterdam
Raephorststraat 46, Rotterdam
Raephorststraat 46, Rotterdam
Raephorststraat 46, Rotterdam
Raephorststraat 46, Rotterdam
Raephorststraat 46, Rotterdam
Raephorststraat 46, Rotterdam
Raephorststraat 46, Rotterdam
Raephorststraat 46, Rotterdam
Raephorststraat 46, Rotterdam
Raephorststraat 46, Rotterdam
Raephorststraat 46, Rotterdam
Raephorststraat 46, Rotterdam
Raephorststraat 46, Rotterdam
Raephorststraat 46, Rotterdam
Raephorststraat 46, Rotterdam

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soortwoonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
A

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
97 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 38 m² en is gelegen op het zuiden

bergruimte

parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeergarage
schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

SFEERVOL, MODERN EN GASLOOS HERENHUIS MET DAKKAPEL, ZONNEPANELEN EN ZONNIGE ACHTERTUIN (ZW) OP ABSOLUTE TOPLOCATIE!!!

Bent u op zoek naar een modern, toekomstbestendig goed geïsoleerd herenhuis met 4, mogelijk 5, ruime en praktische slaapkamers in een rustige woonstraat op 10 minuten lopen van Ro... Lees meer

SFEERVOL, MODERN EN GASLOOS HERENHUIS MET DAKKAPEL, ZONNEPANELEN EN ZONNIGE ACHTERTUIN (ZW) OP ABSOLUTE TOPLOCATIE!!!

Bent u op zoek naar een modern, toekomstbestendig goed geïsoleerd herenhuis met 4, mogelijk 5, ruime en praktische slaapkamers in een rustige woonstraat op 10 minuten lopen van Rotterdam centrum? Zoek dan niet verder!

Dit herenhuis is daadwerkelijk in-stap-klaar en zeer luxe afgewerkt. Hierbij valt direct op: luxe keuken v.v. inbouwapparatuur (o.a. Quooker en vaatwasser), vloerverwarming op de begane grond, luxe PVC vloer met hoge plint op alle verdiepingen, strak gestucte wanden, stompe deuren, luxe keuken in parallel opstelling, zonnepanelen en luxe sanitair.

Door het dakraam en de dakkapel op de tweede verdieping is het hier heerlijk licht en ruim en is deze royale en bovendien hoge ruimte eenvoudig te splitsen zodat er 5 slaapkamers ontstaan.

Deze populaire Rotterdamse woonwijk puilt uit van trendy horecagelegenheden en leuke winkeltjes. Alle denkbare voorzieningen zijn in de buurt aanwezig. Uitvalswegen en het Centraal Station zijn prima bereikbaar. De Raephorstraat ligt op steenworpafstand van de Rotte waar je afhankelijk van het jaargetijde heerlijk kan wandelen, suppen, schaatsen en/of hardlopen richting de Rottemeren.

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, toilet en meterkast;
Tuingerichte woonkamer ca. 5.00 x 5.10m met schuifpui naar de zonnige achtertuin;
Handige berging onder de trap met mooi afgewerkte houten planken;
Luxe, smaakvolle open keuken ca. 3,25 x 3,00m in parallel opstelling v.v. inbouwapparatuur;
Zeer zonnige achtertuin door de ligging (Z).

1e Verdieping:
Overloop;
Zeer lichte en ruime master-bedroom ca. 4,50 x 2,95m;
Slaapkamer II ca. 3,70 x 2.05/2,95m;
Slaapkamer III ca. 2,15 x 3,00m;
Luxe badkamer ca. 2.90 x 2.10m met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

2e Verdieping:
Overloop;
Kamer in gebruik als berging/wasruimte ca. 2.10 x 2.10m;
Zeer ruime en lichte slaapkamer IV ca. 6.75 x 5,10m (nokhoogte 4,25m) v.v. dakkapel;
Deze slaapkamer is middels een deur en een muur zeer eenvoudig te splitsen;
Veel bergruimte achter de knieschotten.

Algemeen:
Eigen grond;
Geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++);
Verwarming en warm water middels stadsverwarming (dus gasloos);
Energielabel A;
Volledig geïsoleerd;
Zonnige achtertuin met achterom en vrijstaande houten schuur;
Zonnepanelen;
Tuin via afgesloten achterpad te bereiken die tevens geheel afgesloten is;
Bouwjaar 2016;
Volledig instapklaar;
Woonoppervlak ca. 116m²;
Inhoud ca. 350m³;
Oplevering in overleg.

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen