Lamsrustlaan 315, Rotterdam

€ 815.000,- k.k.

Lamsrustlaan 315, Rotterdam
Lamsrustlaan 315, Rotterdam
Lamsrustlaan 315, Rotterdam
Lamsrustlaan 315, Rotterdam
Lamsrustlaan 315, Rotterdam
Lamsrustlaan 315, Rotterdam
Lamsrustlaan 315, Rotterdam
Lamsrustlaan 315, Rotterdam
Lamsrustlaan 315, Rotterdam
Lamsrustlaan 315, Rotterdam
Lamsrustlaan 315, Rotterdam
Lamsrustlaan 315, Rotterdam
Lamsrustlaan 315, Rotterdam
Lamsrustlaan 315, Rotterdam
Lamsrustlaan 315, Rotterdam
Lamsrustlaan 315, Rotterdam
Lamsrustlaan 315, Rotterdam
Lamsrustlaan 315, Rotterdam
Lamsrustlaan 315, Rotterdam
Lamsrustlaan 315, Rotterdam
Lamsrustlaan 315, Rotterdam

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 815.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
VVE checklist
aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soortappartement
galerijflat
Aantal woonlagen
1
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
lift

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Buitenruimte oppervlakte
17 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan bosrand, aan water, aan rustige weg en in woonwijk

bergruimte

parkeergelegenheid
parkeergarage

Omschrijving

MISSCHIEN WEL HET MOOIST GELEGEN APPARTEMENT AAN DE LAMSRUSTLAAN TE HILLEGERSBERG! Hier kijkt u heerlijk vrij weg naar de ondergaande avondzon. Wat een schitterend appartement met een heerlijk ruim en zonnig terras! Bovendien geniet u in dit appartement van bijzonder veel privacy.

Het prachtige en... Lees meer

MISSCHIEN WEL HET MOOIST GELEGEN APPARTEMENT AAN DE LAMSRUSTLAAN TE HILLEGERSBERG! Hier kijkt u heerlijk vrij weg naar de ondergaande avondzon. Wat een schitterend appartement met een heerlijk ruim en zonnig terras! Bovendien geniet u in dit appartement van bijzonder veel privacy.

Het prachtige en duurzaam gebouwde complex is aan het water gelegen en is met de open en ruime entree een lust voor het oog. Bij binnenkomst op de 1e verdieping wordt u nogmaals verrast door de luxe uitstraling en het uitzicht.

Het appartement is luxe afgewerkt met zeer hoogwaardige materialen en geheel voorzien van vloerverwarming. De indeling is royaal, het appartement beschikt over twee slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van een airconditioning en een op maat gemaakte walk-in-closet. Bovendien beschikken beide slaapkamers over een eigen luxe afgewerkte badkamer! De moderne keuken met kookeiland is een echte eyecatcher. Het zonnige terras met middag én avondzon zorgt voor veel genot tot in de late uurtjes en biedt een fantastisch uitzicht over de waterrijke en groene omgeving.

Het complex is centraal gelegen nabij winkels en diverse sportverenigingen. Zowel uitvalswegen (N209, A13 en A12 en A20) als openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Bovendien beschikt u met dit appartement over maar liefst twee eigen, inpandige parkeerplaatsen. Het complex is veilig en het appartement is voorzien van een videofoon.

Maak snel een individuele afspraak met één van onze enthousiaste makelaars om dit top-appartement te bezichtigen!

Indeling:
Begane grond:
Ruime centrale entree met toegang tot de lift welke vanuit de ondergrondse parkeerkelder naar de appartementen leiden. Groene gemeenschappelijke binnentuin.

Eerste verdieping:
Hal voorzien van een fraaie garderobekamer, meterkast en toegang tot de berging met wasmachine-aansluiting en opstelplaats C.V.-ketel;
Toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje;
Zeer ruime woonkamer (ca. 60m²) met kamerhoge glazen pui naar het ruime, zonnige terras (ca. 2.95m x 5.80m);
Luxe open keuken met kookeiland met een natuurstenen werkblad (uit één stuk!) en diverse inbouw apparatuur;
Slaapkamer I (ca. 4.85m x 5.80/3.50m) is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een goed bemeten walk-in-closet (ca. 3.75m x 2.20m) en geeft tevens toegang tot het ruime terras; bovendien is deze slaapkamer voorzien van een riante eigen badkamer (ca. 3.10m x 2.35m) voorzien van dubbele wastafel met spiegelkast, ligbad en een goed bemeten inloopdouche met drain, rainshower en fraaie glazen wand:
Slaapkamer II (ca. 2.95m x 4.30m) is aan de voorzijde gelegen en beschikt tevens over een eigen badkamer (ca. 2.95m x 1.25m) welke is voorzien van een douche, moderne wastafel met designkraan en een vrijhangend toilet.

Bijzonderheden:
Eigen grond;
Twee inpandige parkeerplaatsen;
Airconditioning op de master-bedroom ;
Bouwjaar 2006;
Woonoppervlak ca. 146 m²;
Inhoud ca. 433 m³;
Verwarming en warm water middels cv-combiketel;
Vloerverwarming;
Actieve VvE met betrokken VvE leden;
Bijdrage VvE: € 268,56 per maand;
Royaal en zonnig terras;
Buitenzonwering achterzijde;
Vrij uitzicht over water;
Op loopafstand van het Bergse Bos;
Op loopafstand van het winkelgebied Bergse Dorpsstraat;
Oplevering: in overleg.

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen