Kemperweg 25, Rotterdam

sold without prejudice

Kemperweg 25, Rotterdam
Kemperweg 25, Rotterdam
Kemperweg 25, Rotterdam
Kemperweg 25, Rotterdam
Kemperweg 25, Rotterdam
Kemperweg 25, Rotterdam
Kemperweg 25, Rotterdam
Kemperweg 25, Rotterdam
Kemperweg 25, Rotterdam
Kemperweg 25, Rotterdam
Kemperweg 25, Rotterdam
Kemperweg 25, Rotterdam
Kemperweg 25, Rotterdam
Kemperweg 25, Rotterdam
Kemperweg 25, Rotterdam
Kemperweg 25, Rotterdam
Kemperweg 25, Rotterdam
Kemperweg 25, Rotterdam
Kemperweg 25, Rotterdam
Kemperweg 25, Rotterdam
Kemperweg 25, Rotterdam
Kemperweg 25, Rotterdam
Kemperweg 25, Rotterdam

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soortwoonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
111 m²
Inhoud
472 m³
Buitenruimte oppervlakte
1 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 39 m² en is gelegen op het zuidwesten

bergruimte

parkeergelegenheid
openbaar parkeren
schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Bent u op zoek naar een zeer ruim, modern en goed geïsoleerd gezinshuis met 4, mogelijk 5, ruime en praktische slaapkamers en een fijne werkruimte in een rustige woonstraat op 15 minuten fietsen van station Rotterdam centraal? Zoek dan niet verder!

Door het formaat en de indeling biedt dit gezins... Lees meer

Bent u op zoek naar een zeer ruim, modern en goed geïsoleerd gezinshuis met 4, mogelijk 5, ruime en praktische slaapkamers en een fijne werkruimte in een rustige woonstraat op 15 minuten fietsen van station Rotterdam centraal? Zoek dan niet verder!

Door het formaat en de indeling biedt dit gezinshuis heel veel ruimte (maar liefst ca. 141m² woonoppervlakte!). In de beschutte achtertuin is het door de ligging (zuidwest) heerlijk toeven in de middag- en avondzon. Daarnaast ligt deze woning erg vrij aan de voor- en achterkant.

Doordat het metselwerk is opgetrokken tot en met de tweede verdieping is deze verdieping zeer ruim. Momenteel treft u hier twee ruime slaapkamers en een open werkruimte aan van maar liefst 25m². Hier kan eenvoudig een vijfde slaapkamer gerealiseerd worden.

De Kemperweg is gelegen in het groene gebied Rotterdam Hillegersberg - Schiebroek. Deze woonomgeving kenmerkt zich door de Bergse voor- en achterplas en de Rotte waar je afhankelijk van het jaargetijde heerlijk kan wandelen, suppen, schaatsen en/of hardlopen richting de Rottemeren.

Rondom de Kleiweg, Peppelweg en de Bergse Dorpsstraat puilt het uit van de trendy horecagelegenheden en de leuke winkeltjes. Alle denkbare voorzieningen zijn in de buurt aanwezig. Uitvalswegen, tram, metro en bus (loopafstand) en het Centraal Station (15 minuten fietsafstand) zijn prima bereikbaar.

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, toilet en meterkast;
Tuingerichte woonkamer ca. 4.15 x 4.85m met schuifpui naar de zonnige achtertuin;
Handige berging onder de trap;
Smaakvolle open keuken ca. 3.85 x 2.40m in L-opstelling v.v. inbouwapparatuur;
Zeer zonnige achtertuin door de ligging (zuidwest).

1e Verdieping:
Overloop;
Zeer lichte en ruime master-bedroom ca. 4.10 x 4.85m;
Royale slaapkamer II ca. 5.55 x 2.50m;
Nette badkamer ca. 2.85 x 2.30m met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.

2e Verdieping:
Overloop;
Aansluiting voor wasapparatuur;
CV-installatie;
Zeer ruime kamer in gebruik als speel- en werkkamer (ca. 25m²), Deze slaapkamer is middels een deur en een wand zeer eenvoudig te splitsen;
Ruime en lichte slaapkamer III ca. 4.10 x 2.40m;
Ruime en lichte slaapkamer IV ca. 4.10 x 2.40m;

Algemeen:
Eigen grond;
Geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++);
CV-ketel (Nefit uit 2008);
Energielabel A;
Volledig geïsoleerd;
Zonnige achtertuin met achterom en vrijstaande houten schuur;
Tuin is toegankelijk via een ruim achterpad;
Bouwjaar 2008;
Woonoppervlak ca. 141m²;
Inhoud ca. 475m³;
Oplevering in overleg.

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen