Hoofdlaan 1, Rotterdam

€ 875.000,- k.k.

Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 875.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soortwoonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
151 m²
Perceeloppervlakte
619 m²
Inhoud
567 m³
Buitenruimte oppervlakte
13 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 552 m² en is gelegen op het zuidwesten

bergruimte

parkeergelegenheid
openbaar parkeren en betaald parkeren

Omschrijving

UNIEK IN ROTTERDAM, DERTIGER JAREN HOEKHUIS DIRECT AAN DE SINGEL GELEGEN OP EEN WAANZINNIG PERCEEL (619m²)! Omgeven door een prachtige voor-, zij- en achtertuin aan de Hoofdlaan bieden wij u aan deze riante en vrij gelegen karakteristieke hoekwoning. Deze opvallende woning is gebouwd in 1925. Dit t... Lees meer

UNIEK IN ROTTERDAM, DERTIGER JAREN HOEKHUIS DIRECT AAN DE SINGEL GELEGEN OP EEN WAANZINNIG PERCEEL (619m²)! Omgeven door een prachtige voor-, zij- en achtertuin aan de Hoofdlaan bieden wij u aan deze riante en vrij gelegen karakteristieke hoekwoning. Deze opvallende woning is gebouwd in 1925. Dit type objecten laten zich niet door fotografie en/of tekst samenvatten. Plan spoedig een bezichtiging en laat u verleiden door de unieke eigenschappen!

De Hoofdlaan 1 ligt in het gewilde Kleiwegkwartier tegenover het Melanchtonpark op ca. 500mtr van de Bergse Achterplas. Hier kunt u afhankelijk van het jaargetijde heerlijk zwemmen, schaatsen en zeilen. Op loopafstand vindt u winkelgelegenheden en hippe horeca aan de Kleiweg. Het centrum van Hillegersberg aan de Bergse Dorpsstraat is gemakkelijk met de fiets te bereiken en natuurlijk is de afstand tot het centrum van Rotterdam ook op fietsafstand. Op loopafstand liggen zowel de basisschool als de middelbare school (Tarcisius en Melanchton College). Binnen 6 minuten lopen bent u bij de Randstadrail Melanchtonweg.

Begane grond
Entree, hal met toilet en granitovloer;
Woonkamer (ca. 7.11m x 3.76m) met open haard en eiken parketvloer, een gezellige erker en openslaande deuren naar de zonnige tuin;
Woonkeuken (ca. 3.52m x 3.42m);
Via de woonkeuken toegang naar de tuin middels openslaande deuren;
Wasruimte (ca. 3.52m x 3.55/1.70m);
Kelder via buiten bereikbaar (2.69m x 4.07m) met overkapping.

1e Verdieping
Grote overloop, toilet;
Slaapkamer I (ca. 4.01m x 4.39m) met 2 erkers en uitzicht over de Erasmussingel;
Slaapkamer II (ca. 3.25m x 3.26m);
Slaapkamer III (ca. 3.25m x 2.82m) met zonnig balkon;
Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel (ca. 4.01m x 2.97/2.00m).

2e verdieping:
Slaapkamer IV (ca. 7.00m x 6.50m) met velux dakramen.

Algemeen
ca. 619 m² Eigen grond;
Woonoppervlakte ca. 151m²;
Inhoud ca. 567m³;
Verwarming middels CV-kombi ketel;
Parkeermogelijkheid voor meerdere auto's op eigen terrein;
Carport;
Tuin is afsluitbaar door sierhekwerk;
Mooie houten berging met een veranda waar het heerlijk vertoeven is;
Niet bewoond clausule van toepassing;
Ouderdomsclausule van toepassing;
Asbestclausule van toepassing;
Levering in overleg.

Locatie

Contact opnemen