Van Cittersstraat 45A03, Rotterdam

€ 289.000,- k.k.

Van Cittersstraat 45A03, Rotterdam
Van Cittersstraat 45A03, Rotterdam
Van Cittersstraat 45A03, Rotterdam
Van Cittersstraat 45A03, Rotterdam
Van Cittersstraat 45A03, Rotterdam
Van Cittersstraat 45A03, Rotterdam
Van Cittersstraat 45A03, Rotterdam
Van Cittersstraat 45A03, Rotterdam
Van Cittersstraat 45A03, Rotterdam
Van Cittersstraat 45A03, Rotterdam
Van Cittersstraat 45A03, Rotterdam
Van Cittersstraat 45A03, Rotterdam
Van Cittersstraat 45A03, Rotterdam
Van Cittersstraat 45A03, Rotterdam
Van Cittersstraat 45A03, Rotterdam
Van Cittersstraat 45A03, Rotterdam
Van Cittersstraat 45A03, Rotterdam
Van Cittersstraat 45A03, Rotterdam
Van Cittersstraat 45A03, Rotterdam
Van Cittersstraat 45A03, Rotterdam
Van Cittersstraat 45A03, Rotterdam
Van Cittersstraat 45A03, Rotterdam
Van Cittersstraat 45A03, Rotterdam
Van Cittersstraat 45A03, Rotterdam
Van Cittersstraat 45A03, Rotterdam
Van Cittersstraat 45A03, Rotterdam
Van Cittersstraat 45A03, Rotterdam
Van Cittersstraat 45A03, Rotterdam
Van Cittersstraat 45A03, Rotterdam
Van Cittersstraat 45A03, Rotterdam
Van Cittersstraat 45A03, Rotterdam

Details

Transfer

Asking price
€ 289.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Admission
in overleg
VVE checklist
aanwezig

Construction

Residence sort
appartement
Variety
bovenwoning
Number of floors
2
Quality
normaal
Construction shape
bestaande bouw
Construction year
1924
Open porch
nee
Current destination
woonruimte
Maintenance inside
goed
Maintenance outside
goed
Roof
plat dak
Insulation
dubbel glas

Energy

Energy label
D
Hot water
c.v.-ketel

Surfaces and content

Living area
94 m²
Outdoor area
37 m²

Layout

Number of rooms
4
Number of bedrooms
2

Outdoor space

Location
in woonwijk

Storage space

Parking
openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

Description

Sfeervol wonen in het Nieuwe Westen!

Heerlijk wonen op steenworp afstand van Rotterdam Centrum in deze sfeervolle bovenwoning aan de Van Cittersstraat.
Met een recent aangelegd riant dakterras dat uitzicht biedt over de skyline van Rotterdam.

In het Nieuwe Westen ligt deze bovenwoning van 2 verdie... Read more

Sfeervol wonen in het Nieuwe Westen!

Heerlijk wonen op steenworp afstand van Rotterdam Centrum in deze sfeervolle bovenwoning aan de Van Cittersstraat.
Met een recent aangelegd riant dakterras dat uitzicht biedt over de skyline van Rotterdam.

In het Nieuwe Westen ligt deze bovenwoning van 2 verdiepingen aan een statige en brede straat met prachtig grote bomen.
Opvallend bij binnenkomst aan deze woning is hoe groot de woning is, met een ruime open keuken en een royale woonkamer. De woning heeft door zijn kenmerkende oude details zoals deuren en trap een sfeervolle en vintage-look die helemaal van nu is! Door de grote raampartij die volledig opengeschoven kan worden haal je op zomerse dagen het buitengevoel naar binnen.

De bovenste verdieping heeft een ruime en lichte overloop met lichtkoepel en geeft toegang tot het recent aangelegde dakterras. De master bedroom heeft toegang tot het balkon. Een apart toilet en een ruime badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel. Op het dakterras waant u zich in een oase van ruimte en rust en kunt u op zwoele zomerse dagen heerlijk genieten van een fantastisch uitzicht over de skyline van Rotterdam.

De woning is goed te bereiken, met diverse voorzieningen in de buurt zoals; winkels, scholen, sportfaciliteiten, natuur en openbaar vervoer (tram, bus, trein (Rotterdam CS) en metro).
Op ongeveer 5 minuten fietsafstand bereikt u het levendige centrum van Rotterdam.
Verschillende uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam, Utrecht, Breda zijn vlot bereikbaar.

Indeling:
Entree, gedeelde trapopgang naar 3e verdieping.

3e Verdieping:
Royale woonkamer (met een plafondhoogte van ca. 2.89m) met een riante open keuken en een gezellige eethoek;
Totale oppervlakte ca. 58m2

4e Verdieping:
Slaapkamer (ca. 4.57m x 3.37m) met toegang tot het balkon gelegen op het oosten;
Badkamer (ca. 2.58m x 1.96m) met ligbad en een separate douche;
Apart toilet;
Wasruimte;
Werkruimte (ca. 3.41m x 2.30m) met toegang tot het dakterras;
Totale oppervlakte ca. 36m2

Dakterras:
Dakterras (ca. 7.83m x 4.59m);
Totale oppervlakte ca. 36m2

Algemeen:
Voorzien van dubbele beglazing;
Centrale verwarming en warm water middel CV-combiketel (2007);
Houten vloer, elektra en waterleidingen vervangen in 2006-2007;
Badkamer vernieuwd in 2012;
Dak vervangen in 2015;
Energielabel D;
Dakterras ca. 36 m aangelegd in 2018 met vergunning en toestemming VvE;
Balkon met ligging op het oosten; Frans balkon met ligging op het westen;
Actieve VvE; bijdrage 82,50 per maand;
Bouwjaar 1924;
Woonoppervlak ca. 94m2;
Gebouwgebonden buitenruimte ca. 34 m;
Inhoud ca. 324m3;
Oplevering in overleg.

Maps

Location

Contact