Hoofdlaan 1, Rotterdam

€ 875.000,- k.k.

Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam
Hoofdlaan 1, Rotterdam

Details

Transfer

Asking price
€ 875.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Admission
in overleg

Construction

Residence sort
woonhuis
Variety
eengezinswoning
Type residence
hoekwoning
Number of floors
3
Quality
normaal
Construction shape
bestaande bouw
Construction year
1925
Current destination
woonruimte
Maintenance inside
goed
Maintenance outside
goed
Insulation
gedeeltelijk dubbel glas

Energy

Hot water
c.v.-ketel

Surfaces and content

Living area
151 m²
Plot area
619 m²
Capacity
567 m³
Outdoor area
13 m²

Layout

Number of rooms
5
Number of bedrooms
4

Outdoor space

Location
aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Garden
achtertuin met een oppervlakte van 552 m² en is gelegen op het zuidwesten

Storage space

Parking
openbaar parkeren en betaald parkeren

Description

UNIEK IN ROTTERDAM, DERTIGER JAREN HOEKHUIS DIRECT AAN DE SINGEL GELEGEN OP EEN WAANZINNIG PERCEEL (619m²)! Omgeven door een prachtige voor-, zij- en achtertuin aan de Hoofdlaan bieden wij u aan deze riante en vrij gelegen karakteristieke hoekwoning. Deze opvallende woning is gebouwd in 1925. Dit t... Read more

UNIEK IN ROTTERDAM, DERTIGER JAREN HOEKHUIS DIRECT AAN DE SINGEL GELEGEN OP EEN WAANZINNIG PERCEEL (619m²)! Omgeven door een prachtige voor-, zij- en achtertuin aan de Hoofdlaan bieden wij u aan deze riante en vrij gelegen karakteristieke hoekwoning. Deze opvallende woning is gebouwd in 1925. Dit type objecten laten zich niet door fotografie en/of tekst samenvatten. Plan spoedig een bezichtiging en laat u verleiden door de unieke eigenschappen!

De Hoofdlaan 1 ligt in het gewilde Kleiwegkwartier tegenover het Melanchtonpark op ca. 500mtr van de Bergse Achterplas. Hier kunt u afhankelijk van het jaargetijde heerlijk zwemmen, schaatsen en zeilen. Op loopafstand vindt u winkelgelegenheden en hippe horeca aan de Kleiweg. Het centrum van Hillegersberg aan de Bergse Dorpsstraat is gemakkelijk met de fiets te bereiken en natuurlijk is de afstand tot het centrum van Rotterdam ook op fietsafstand. Op loopafstand liggen zowel de basisschool als de middelbare school (Tarcisius en Melanchton College). Binnen 6 minuten lopen bent u bij de Randstadrail Melanchtonweg.

Begane grond
Entree, hal met toilet en granitovloer;
Woonkamer (ca. 7.11m x 3.76m) met open haard en eiken parketvloer, een gezellige erker en openslaande deuren naar de zonnige tuin;
Woonkeuken (ca. 3.52m x 3.42m);
Via de woonkeuken toegang naar de tuin middels openslaande deuren;
Wasruimte (ca. 3.52m x 3.55/1.70m);
Kelder via buiten bereikbaar (2.69m x 4.07m) met overkapping.

1e Verdieping
Grote overloop, toilet;
Slaapkamer I (ca. 4.01m x 4.39m) met 2 erkers en uitzicht over de Erasmussingel;
Slaapkamer II (ca. 3.25m x 3.26m);
Slaapkamer III (ca. 3.25m x 2.82m) met zonnig balkon;
Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel (ca. 4.01m x 2.97/2.00m).

2e verdieping:
Slaapkamer IV (ca. 7.00m x 6.50m) met velux dakramen.

Algemeen
ca. 619 m² Eigen grond;
Woonoppervlakte ca. 151m²;
Inhoud ca. 567m³;
Verwarming middels CV-kombi ketel;
Parkeermogelijkheid voor meerdere auto's op eigen terrein;
Carport;
Tuin is afsluitbaar door sierhekwerk;
Mooie houten berging met een veranda waar het heerlijk vertoeven is;
Niet bewoond clausule van toepassing;
Ouderdomsclausule van toepassing;
Asbestclausule van toepassing;
Levering in overleg.

Maps

Location

Contact