Glanswierstraat 6, Rotterdam

verkocht

Glanswierstraat 6, Rotterdam
Glanswierstraat 6, Rotterdam
Glanswierstraat 6, Rotterdam
Glanswierstraat 6, Rotterdam
Glanswierstraat 6, Rotterdam
Glanswierstraat 6, Rotterdam
Glanswierstraat 6, Rotterdam
Glanswierstraat 6, Rotterdam
Glanswierstraat 6, Rotterdam
Glanswierstraat 6, Rotterdam
Glanswierstraat 6, Rotterdam
Glanswierstraat 6, Rotterdam
Glanswierstraat 6, Rotterdam
Glanswierstraat 6, Rotterdam
Glanswierstraat 6, Rotterdam
Glanswierstraat 6, Rotterdam
Glanswierstraat 6, Rotterdam
Glanswierstraat 6, Rotterdam
Glanswierstraat 6, Rotterdam
Glanswierstraat 6, Rotterdam
Glanswierstraat 6, Rotterdam
Glanswierstraat 6, Rotterdam
Glanswierstraat 6, Rotterdam
Glanswierstraat 6, Rotterdam
Glanswierstraat 6, Rotterdam
Glanswierstraat 6, Rotterdam
Glanswierstraat 6, Rotterdam
Glanswierstraat 6, Rotterdam
Glanswierstraat 6, Rotterdam
Glanswierstraat 6, Rotterdam
Glanswierstraat 6, Rotterdam
Glanswierstraat 6, Rotterdam
Glanswierstraat 6, Rotterdam
Glanswierstraat 6, Rotterdam
Glanswierstraat 6, Rotterdam
Glanswierstraat 6, Rotterdam

Details

Transfer

Status
verkocht
Admission
in overleg

Construction

Residence sort
woonhuis
Variety
villa
Type residence
halfvrijstaande woning
Number of floors
4
Quality
luxe
Construction shape
bestaande bouw
Construction year
2003
Current destination
woonruimte
Maintenance inside
goed tot uitstekend
Maintenance outside
goed tot uitstekend
Roof
lessenaardak
Services
mechanische ventilatie, tv kabel en schuifpui
Insulation
dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Energy

Energy label
A
Hot water
zonnecollectoren

Surfaces and content

Living area
186 m²
Plot area
298 m²
Capacity
608 m³
Outdoor area
34 m²

Layout

Number of rooms
6
Number of bedrooms
4

Outdoor space

Location
aan rustige weg en in woonwijk
Garden
achtertuin met een oppervlakte van 86 m² en is gelegen op het noordwesten

Storage space

Parking
openbaar parkeren
Barn/storage
aangebouwd hout

Description

Instapklare, duurzame (gasloze), zeer ruime en moderne half-vrijstaande villa met hoge plafonds en maar liefst vier woonlagen op 298 m² grond! De woning is gelegen in een rustige straat, vlakbij recreatiegebieden, winkelgebied Hillegersberg en uitvalswegen naar de snelweg. Het betreft een groot gez... Read more

Instapklare, duurzame (gasloze), zeer ruime en moderne half-vrijstaande villa met hoge plafonds en maar liefst vier woonlagen op 298 m² grond! De woning is gelegen in een rustige straat, vlakbij recreatiegebieden, winkelgebied Hillegersberg en uitvalswegen naar de snelweg. Het betreft een groot gezinshuis met ca 186 m² woonoppervlak en aan drie zijden tuin. Het terras grenst aan de woonkamer en door de vele raampartijen is deze woning heerlijk licht!

Deze woning is zeer duurzaam gebouwd, energiezuinig en hoogwaardig geïsoleerd. Daarnaast maakt dit waanzinnige gezinshuis zoveel mogelijk gebruik van warmte en – in de zomer – koeling, die door natuurlijke bronnen worden gegenereerd via de inzet van aardwarmte en zonnecollectoren. Deze energievoorzieningswijze uit zich in een uniek vloer- en wandverwarmingssysteem. Ook opvallend is de smaakvolle retro SieMatic keuken met Miele apparatuur en Quooker met o.a. bruiswater functie.

Ook de architectuur van deze woonvilla is bijzonder onderscheidend. Voor het huis zijn twee parkeerplaatsen (en een oplaadpunt voor een elektrische auto) beschikbaar vóór de voormalige garage op eigen terrein. Aan de zijkant van het huis is het achterom toegankelijk via een uit Red-Ceder hout opgetrokken schuur. De achtertuin biedt door de breedte en diepte meerdere plekken om heerlijk van de zon, of de schaduw te genieten. Als kers op de taart is er nog een heerlijk zonnig dakterras aan de master bedroom.

Indeling:
Entree, ontvangsthal en modern toilet. Vanuit de hal is toegang tot de voormalige inpandige garage (ca. 7.00 x 2.80 m).
Via enkele treden is de zeer grote woonkamer te bereiken. Deze heeft prachtig hoge plafonds en speelse raampartijen.
Een niveau hoger is de SieMatic keuken (ca. 3.30 x 3.00 m) met aangrenzend ruim eetgedeelte.
Aan de achterzijde van de woning is een grote raampartij in hoekopstelling met schuifpui naar de diepe en keurig aangelegde achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met 2e toilet, royale master bedroom (ca. 3.40 x 5.50 m op het breedste punt) met toegang tot dakterras met bijzonder veel privacy.
De luxe badkamer met ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan en wastafel is keurig afgewerkt.
De 2e slaapkamer (ca. 3.10 x 2.90 m) is gelegen aan de voorzijde.
Tevens is er aan de voorzijde een tweede badkamer.

2e verdieping:
Overloop, kamer (ca. 1.95 x 2.10 m) met wasmachineaansluiting.
Slaapkamer 3 (ca. 3.75 x 5.10 m) voorzien dakkapel en veel bergruimte.
Aan de voorzijde slaapkamer 4 (ca. 2.90 x 3.00 m) met een plafondhoogte van maar liefst 3.85m.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2003
SieMatic keuken
Het pand is zeer energiezuinig
Verwarming d.m.v. aardwarmte
Erfpacht afgekocht tot 29 november 2050
Woonoppervlakte ca. 186 m²
Inhoud ca. 608 m³
Oplevering: in overleg

Maps

Location

Contact