Bergse Rechter Rottekade 11a, Rotterdam

sold without prejudice

Bergse Rechter Rottekade 11a, Rotterdam
Bergse Rechter Rottekade 11a, Rotterdam
Bergse Rechter Rottekade 11a, Rotterdam
Bergse Rechter Rottekade 11a, Rotterdam
Bergse Rechter Rottekade 11a, Rotterdam
Bergse Rechter Rottekade 11a, Rotterdam
Bergse Rechter Rottekade 11a, Rotterdam

Details

Transfer

Asking price
€ 895.000,- v.o.n.
Status
verkocht onder voorbehoud
Admission
in overleg

Construction

Residence sort
woonhuis
Variety
herenhuis
Type residence
geschakelde woning
Number of floors
3
Quality
luxe
Construction shape
nieuwbouw
Construction year
2022
Current destination
bedrijf -1
Maintenance inside
uitstekend
Maintenance outside
uitstekend
Roof
plat dak
Quality marks
Woningborg Garantiecertificaat
Services
mechanische ventilatie en schuifpui
Insulation
volledig geïsoleerd

Energy

Surfaces and content

Living area
174 m²
Plot area
152 m²
Capacity
658 m³

Layout

Number of rooms
6
Number of bedrooms
4

Outdoor space

Location
aan water, aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
achtertuin met een oppervlakte van 60 m² en is gelegen op het westen

Storage space

Parking
openbaar parkeren en parkeervergunningen
Barn/storage
vrijstaand hout

Description

UNIEKE KANS!
Neem contact op met de makelaar om in aanmerking te komen voor meer informatie.

Statig en ruim herenhuis op een unieke locatie! Kootse Tuinen biedt u 3 fantastische herenhuizen, klaar voor de toekomst! De huizen Arboretum, Hortus en Oase bieden ieder ruimte voor twee badkamers en drie ... Read more

UNIEKE KANS!
Neem contact op met de makelaar om in aanmerking te komen voor meer informatie.

Statig en ruim herenhuis op een unieke locatie! Kootse Tuinen biedt u 3 fantastische herenhuizen, klaar voor de toekomst! De huizen Arboretum, Hortus en Oase bieden ieder ruimte voor twee badkamers en drie slaapkamers (uitbreidbaar naar 5!) en/of een werkruimte, gastenverblijf of eetkeuken op de begane grond. Een zonnige achtertuin (westen), een balkon aan de straatzijde en optioneel een dakterras met zicht op de Rotte maken deze herenhuizen compleet.

Ieder huis is vrij indeelbaar, hebben veel overeenkomsten maar zijn ieder uniek.

BERGSE RECHTER ROTTEKADE 11A - WONINGTYPE ARBORETUM:
Begane grond:
Entree met garderobe nis, een toiletruimte en meterkast;
Multifunctionele ruimte aan de straatzijde te gebruiken als praktijk, werkruimte, slaapkamer of gastenkamer;
Mogelijkheid de multifunctionele ruimte te voorzien van een 2e toilet;
Ruime keuken met o.a. een kookeiland voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, drie hoge kasten met een combi oven;
Schuifpui naar de achtertuin (westen);
Bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en opbergmogelijkheden onder de trap.

1e Verdieping:
Overloop;
Woonkamer met terras aan de straatzijde;
Eetkamer aan de tuinzijde.

2e Verdieping:
Overloop met toilet;
Drie riante slaapkamers;
Riante badkamer met wastafel, separate douche en mogelijkheid voor ligbad;
Installatieruimte;
Toegang tot dak middels een te openen lichtkoepel op de overloop.

Dak:
Zone voor installaties en zonnepanelen;
Mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras.

Algemeen:
Eigen grond;
Veel kopersopties mogelijk zoals: extra slaapkamer, een aanbouw, een dakterras, een praktijk, een vide of een kelder;
Vergunning voor dakterras aanwezig;
9 zonnepanelen op het dak aanwezig;
Verwachte oplevering Q4 2022 / Q1 2023.

Maps

Location

Contact